Полезная информация

Лефкоша
На первом месте располагается район Лефкоша (Никосия), однако этот район подходит не сколько для жизни, сколько для туристического посещения и ведения бизнеса, так как основное население этого района представлено коренными киприотами. Также этот район пользуется спросом у студентов.
Здесь расположены интересные рестораны, торговые центры и аэропорт.
Однако, жилой фонд этого районе представлен старыми домами.

Гюзельюрт (Морфу)
Второй район в нашем списке — это Гюзельюрт, который облюбовали, как любители истории, так и сёрфенгисты.
В этом районе сохранилась аутентичность. Это место точно подойдет для тех, кто устал от городской суеты и нуждается в спокойной и умиротворенной атмосфере.
На данный момент здесь находится несколько жилых комплексов на берегу моря. В дальнейшем Гюзельюрт станет инвестиционным центром.

Магуса (Фамагуста)
Район Магуса славится своими сохранившимися памятниками истории и культуры, а также чистыми пляжами.
Именно здесь находится крупнейший университет страны. По этой причине недвижимость в этом районе сдают для сдачи студентам.

Искеле (Трикомо)
Район Искеле идеален для отпуска, жилые комплексы здесь строятся в формате отелей со всеми удобствами и инфраструктурой на территории.
Этот район идеально подходит для инвестиций, однако, район ещё мало застроен магазинами и торговыми центрами, поэтому приходится ездить в соседний район.

Северный Кипр сейчас активно развивается во всех направлениях, города и районы активно застраиваются, один комплекс лучше другого.
Именно поэтому цены на недвижимость растут и выгоднее, чем сейчас уже не будет!

Покупка недвижимости на Северном Кипре является самым доступным предложением среди стран Средиземноморья и гарантирует окупаемость, а также наделяет владельца недвижимости и всю его семью рядом преимуществ.

Застройщики острова предлагают самые выгодные условия для покупки недвижимости:

• Рассрочка до 7 лет без процентов
• Первый взнос, в большинстве случаев, составляет 35%
• Около 14% инвестиционной доходности
• Получение ВНЖ
• Надёжность сделок, благодаря укреплению банковской системы и нашему полному сопровождению
• Низкие налоги
• Упрощенный процесс купли-продажи без справок о доходах
• Гарантированная аренда 7-9% годовых

Таким образом, покупка недвижимости на Северном Кипре станет самым лучшим решением! И не потребует от вас особых усилий, ведь мы сопровождаем Вас на протяжении всей сделки.

Первый и самый, на первый взгляд простой, способ — заключение брака с гражданином Северного Кипра.
Такой способ подходит далеко не всем и имеет свои нюансы. Например, претендент на получение гражданства не должен иметь судимостей и должен прожить в браке минимум один год.

Второй способ — получение рабочей визы и официальное трудоустройство. Но и тут есть свои недостатки. Рабочая виза оформляется сроком на один год с привязкой к конкретному месту работу. Также нельзя поменять место работы без согласования с работодателем и предоставления соответствующих документов в государственные органы.

Третий способ легального проживания на Северном Кипре — получение студенческой визы. Но при таком выборе вам необходимо грамотно подойти к расчету финансов, даже при бесплатном обучении. Стоит учитывать стоимость аренды жилья и свои потребности.

Следующий способ — бизнес на Северном Кипре. Если в вас кипит предпринимательская жилка, а финансы позволяют крупные вложения в бизнес — этот способ для вас. Процесс создания бизнеса на Северном Кипре мы раскрывали в одной из наших статей, но стоит внимательно изучать нюансы законодательства.

И самый безопасный и простой способ, который предлагаем мы — это приобретение недвижимости на Северном Кипре. Для этого вам необходим договор о купле-продаже.

Мы предлагаем удобные условия оплаты, множество вариантов, среди которых вы найдёте подходящий. Также мы берём на себя все юридические вопросы и сопровождаем вас до и после сделки.

Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и познакомить с Северным Кипром на нашем ознакомительном туре!

Итак, мы разобрались с перевозкой вещей, документами, приобретением недвижимости, но как же быть с нашими пушистыми друзьями?

Для того, чтобы ваш питомец смог пребывать на территории ТРСК вам необходимо следующее:

1. У вашего питомца должны быть прививки от инфекционных заболеваний. У кошек 2 прививки — Feline enteritis, feline influenza, у собак – 4: Hepatitis, Раrvo, Distemper, Leptospira
2. Ваш питомец должен иметь паспорт международного образца
3. Питомец должен быть привит от бешенства (если же прививка от бешенства не делалась, то стоит позаботиться более, чем за месяц до вылета)
4. В паспорте вашего пушистого друга должна быть отметка о прохождении теста на наличие антител к бешенству (как правило, результаты теста необходимо ждать 2 недели)
5. Питомец должен пройти обработку от паразитов (клещи, блохи и тд) за несколько дней до вылета, соответствующая отметка должна быть в паспорте
6. В ветеринарной клинике необходимо получить справку на вывоз животного

Также, важно учитывать, что при перевозке нескольких животных, лучше всего оформлять не более двух питомцев на одного человека. Иначе возникнет необходимость брать справку о том, что ваши животные не представляют ценности для своей страны.

Если питомец летит не со своим хозяином, то в ветеринарном свидетельстве нужно указать данные того, кто будет перевозить животное.

Необходимо ознакомиться с правилами перевозки животных той авиакомпании, с помощью которой вы летите в ТРСК.

Чаще всего требования следующие:

• животное должно быть в контейнере (клетке) для перевозки, дно которой устелено впитывающей пеленкой
• в клетке должна находиться поилка с водой

Если ваш питомец небольших размеров, а размеры контейнера допускаются для транспортировке в салоне, то ваш друг может лететь рядом с вами за дополнительную плату (около 100$).

Если же ваш питомец обладает внушительными размерами, то его место также стоит бронировать заранее. И не переживайте, ваш любимец не будет лететь среди сумок и чемоданов. В самолётах есть специальные отапливаемые отделения для перевозки домашних животных.

Одним словом, подготовка к транспортировке домашнего питомца — дело очень ответственное, но даже с этим вопросом, мы с радостью вам поможем!

1. Здесь все расслаблены. Никто никуда не спешит, всё делается спокойно и размеренно. Наши клиенты отмечают, что они, незаметно для себя, сами становятся более безмятежными. Многие находят новое хобби или начинают заниматься тем, на что раньше времени не хватало. Но иногда, приходится подгонять и себя, и коренных жителей Северного Кипра, например, когда дело касается документов.

2. При решении каких-либо вопросов деньги не играют никакой роли. На Северном Кипре вопросы решаются связями, в основном, родственными. Но в ТРСК легко найти общий язык с местным населением, подружиться и расположить к себе. Это связано с тем, что у нас схожий менталитет и даже чувство юмора.

3. На Кипре обожают детей! Поэтому никаких запретов для них нет, кроме законодательства, конечно. Отношение киприотов к детям не просто за гранью хорошего, оно фантастическое! Здесь нельзя выйти на улицу с ребёнком, не получив улыбки от прохожих. Кстати, на Северном Кипре крайне мало детей рожденных вне брака.

А увидеть всё это своими глазами лучше всего на апрельском ознакомительном туре по Северному Кипру. Будем Вас ждать! Не упускайте свою возможность!

Если вдруг вы оказались на Северном Кипре без водительского удостоверения или автомобиля — не беда!

Общественный транспорт Северного Кипра представлен большим количеством автобусов и маршруток. Кстати, маршрутки здесь называют долмушами. Транспортное сообщение здесь осуществляется до 5-6 часов вечера. После этого времени можно воспользоваться услугами такси, которое здесь пользуется большей популярностью. О цене необходимо договариваться перед началом поездки.

Также можно воспользоваться арендой автомобилей в аэропорту или договориться о подаче в удобное для вас место. Кстати, сервисы по аренде автомобилей здесь одни из самых надёжных и качественных. Стоимость аренды составляет от 15 долларов в день.

Итак, для въезда на территорию ТРСК вам не нужна виза, по прибытию вам ставят печать в паспорт, либо выдаётся миграционный лист, на основании которого Вы пребываете на острове от 1 до 3 месяцев.

Так, для чего же тогда нужен ВНЖ?

• Свободное пребывание в государстве
• Право легально вести бизнес и работать
• Открытие счёта в банке
• Медицинское обслуживание и образование
• Получение гражданства в будущем

Право на получение ВНЖ имеет каждый иностранец, который приобрел недвижимость на территории ТРСК.

При приобретении недвижимости на Северном Кипре, через нашу компанию, наша команда поможет получить ВНЖ на законных основаниях, в короткие сроки.

Северный Кипр это не только благоприятный климат, безупречная кухня и приветливые люди. Это государство с увлекательной историей, именно по этой причине здесь находится огромное количество достопримечательностей, как природных, так и исторических, с которыми мы рекомендуем познакомиться:

1. Горы Пять Пальцев
Говорят, что туркам-киприотам достались самые живописные пейзажи острова. С этим сложно не согласиться, однажды увидев знаменитые Киренийские горы. Протянувшаяся вдоль всего северного побережья от Лапитоса до Кантары, горная гряда на картах выглядит одной прямой линией. Однако, если стоять где-то на берегу — например, в районе нового порта в Кирении, можно увидеть, что горы образуют великолепную изогнутую дугу.

2. Бедестен — визитная карточка Севрной Никосии
Уникальный и величественный Бедестен — один из главных архитектурных памятников столичной Никосии, история которого охватывает более тысячи лет. Он расположен в районе рынка Бандабулия, рядом с мечетью Селимие.

3. Базилика Святой Троицы
Величественный и необычайно живописный полуостров Карпас — одно из самых популярных туристических мест Северного Кипра. Километры золотистых песчаных пляжей, густые оливковые рощи, могучие горы и бескрайние просторы нетронутой человеком природы производят неизгладимое впечатление на путешественников, а для местных жителей Карпас остается настоящим местом силы. Здесь прошлое соединяется с будущим — так рождается вечность.

4. Бастион и Музей Джамбулата
Старый город в самом сердце курортной Фамагусты хранит за крепостными стенами множество достопримечательностей. Одна из них — могила османского офицера Килиса Бейджи Джамбулата в одноименном бастионе. Это священное для турецких киприотов место ежегодно посещают тысячи паломников-островитян, гости из Турции и других стран. Гробница героя расположена в одном из коридоров древней крепости, а в музее, посвященном Джамбулату, представлено огромное количество экспонатов, повествующих о многовековой истории города.

5. Античный город Соли
Недалеко от Гюзельюрта в заливе Морфу находятся руины древнего полиса Соли — одного из крупнейших городов-государств античного Кипра. На рубеже нашей эры это был промышленный и торговый центр острова — в его окрестностях добывали медь, которую вывозили в Грецию, Рим и другие страны Средиземноморья.

6. Агора Саломиса
По руинам античного города Саламиса (Саламина) можно бродить не один день, каждый раз открывая для себя его многочисленные секреты и наслаждаясь величественной красотой архитектуры древних эллинов. На протяжении полутора тысяч лет Саламис был центром политической и экономической жизни Кипра, а численность его населения в начале новой эры достигала 200 тысяч жителей. Сегодня это самый масштабный археологический музей под открытым небом на острове.

7. Замок Буффавенто
Замок возвышается на скалистой вершине горы Пентадактилос, которая является частью горной цепи Кирения. Благодаря своему труднодоступному расположению на высоте 954 метра над уровнем моря, в былые времена строение служило отличной смотровой площадкой, с которой его обитатели наблюдали за передвижением кораблей в этом районе и посредством специальных сигналов сообщали о возможности нападений замкам Святого Иллариона и Кантару, а также в Никосию.

8. Караван-Сайрай Бюйюк-Хан
Еще одно наследие османских завоевателей, дошедшее до наших дней и привлекающее многочисленных туристов своей красивой архитектурой и богатой историей.

9. Руины древнего города Саламина
Считалось, что этот масштабный город, расположенный неподалеку от Фамагусты и все еще частично погребенный под землей, в 11 веке до нашей эры был столицей Кипра. А позднее служил важным торговым городом, который сохранял свое значение на протяжении многих лет.

10. Кириннйский замок
Прекрасно сохранившийся замок 16 века величественно возвышается над старой гаванью города Кирения. За массивными стенами посетители могут увидеть ухоженный внутренний двор, часовню 12 века, подземелья, где содержались заключенные, гробницу османского адмирала, манекены солдат, базировавшихся в замке на протяжении его истории, цистерну, из которой обитатели замка получали воду, и много других достойных внимания объектов.

Северный Кипр (или Турецкая Республика Северного Кипра) — северная часть самого солнечного острова в Средиземном море, образованная в 1974 году. На сегодняшний день, республика признана лишь Турцией.

Государственный язык: Турецкий
Однако, в большинстве своём, используется английский.
А на сегодняшний день, с активной застройкой Северного Кипра, не сложно будет коммуницировать и на русском.

Валюта: Турецкая Лира
Также принимаются евро, доллары и фунты стерлинга. Но будте готовы, что сдачу вам буду чаще всего давать в турецких лирах по курсу.

Население: 326 000 человек
По последней переписи населения на территории Северного Кипра насчитывается 326 000 человек. Однако, стоит учитывать, что количество туристов может составлять около 20 000 человек.

Климат
Одна из самых популярных причин переезда на Северный Кипр — приятный и мягкий климат.
- солнце здесь светит 330 дней в году
- с мая по октябрь темпера не опускается ниже 27 градусов
- зимой температура не падает ниже 15 градусов
- отсутствуют резкие перепады погодных условий в межсезонье
Благодаря лёгкому бризу и влажности воздуха, даже самые высокие температуры не доставляют дискомфорта.
Не секрет, что климат Северного Кипра благоприятно влияет на состояние верхних дыхательных путей, да и столкновение с инфекциями здесь гораздо ниже.

Виза
Имеется огромный плюс в том, что Северный Кипр является непризнанной республикой — для въезда Вам не нужна виза! А штамп в паспорте можно сделать по приезде. Для этого необходимы билеты на въезд и выезд. Виза выдаётся на срок до 90 дней.

Банковская система
Северный Кипр только недавно стал приобретать статус оффшора. Нужно понимать, что банковские дела ведутся здесь не по Европейским правилам, а по Турецким.
Здесь вы сможете проводить транзакции практически без комиссий, а обслуживание счёта будет очень низким в стоимости.

Начнём с того, что на Северный Кипр можно долететь только из Турции. Поэтому выбираем более удобный для себя пункт пересадки.

Если Вы выбираете пересадку в Стамбуле, то стоит быть внимательными при выборе аэропорта. Так как прилёт у Вас может быть в аэропорт Стамбула (IST), а вылет на Северный Кипр из аэропорта Сабихи Гекчен (SAW). Эти аэропорты расположены в разных частях города. Из аэропорта Сабихи в аэропорт (IST) ходит прямой автобус - 60 лир. Услуги такси обойдутся около 80 Евро.

Если говорить об общественном транспорте, то вы также можете воспользоваться метро, и в любой момент пересесть на автобус до аэропорта.

Билеты лучше всего покупать на официальных сайтах авиакомпаний, там и цена приятнее, и билеты проще сдать, в случае чего.

А для того, чтобы не переживать из-за пересадок, трансфера и перелёта в целом, мы полностью сопровождаем Вас! Помогаем с покупкой билетов, трансфером и другими организационными моментами.

С покупкой недвижимости и перелётом на Северный Кипр мы разобрались. Что же дальше?

Решаем вопрос с перевозом вещей.

Как же лучше это осуществить?

Очень просто! Всё, что можно продать — продавать. В большинстве случаев, контейнеры, в которых перевозятся вещи подвергаются не самому бережному отношению. Также, никто не может ручаться, что ваша мебель или другие, отправленные вещи не прибудут к вам размокшими в морской воде (а такое может случится, если застанет шторм).

Но, если вы всё таки решите рискнуть и перевозить всё честно нажитое с собой, то не забудьте разобрать всё до мельчайших деталей и тщательно упаковать.

Наша искренняя рекомендация: расслабиться, не напрягаться и не тратиться на перевоз мебели, ведь вы направляетесь в уже обустроенные квартиры с дизайнерским интерьером.

А мы позаботимся о том, чтобы ваш ознакомительный тур и приобретение недвижимости были максимально комфортными!

С жильём и честно нажитым мы разобрались, что же делать с водительским удостоверением?

Для получения прав, позволяющих рассекать по дорогам солнечного Северного Кипра вам необходимы:

1. Заполненная анкета на английском или турецком языках
2. Оригинал и копия паспорта
3. 2 фото размером 3,5 на 4,5
4. Действующие права вашей страны

Нужно уточнить, что на удостоверении, где есть данные на латинском языке, перевод не требуется (например на международных правах)

При первичном получении вышеуказанные документы необходимо лично предъявить в налоговый комитет г. Лефкоши. Оплатить необходимую сумму. Сотрудник принимает документы, возвращает оригиналы документов и выдает квитанцию. Через месяц можно забрать готовые права там же.

Для продления водительских прав необходимо:
1. Копия паспорта и оригинал
2. Удостоверение СК с истекшим сроком действия

При продлении водительский прав СК можно обратиться в налоговую г. Гирне
Как и при первичном получении, документы и оплата принимаются сотрудником, выдается квитанция и в течение 3-х недель можно забрать права там же.

Чтобы получить первые права на СК, нужно пройти курс обучения в автошколе за 3000 лир (В цену входят права), который длится месяц, сдать экзамен устный и практический. Первые права выдаются сроком на 2 года.
Постановление о действии иностранных водительских удостоверений на территории Северного Кипра от 23 февраля 2017 года: Согласно правилам дорожной полиции Северного
Кипра, иностранцы, въехавшие на территорию ТРСК, имеют право управлять автомобилем с использованием своих внутренних водительских прав только в течение одного месяца с момента въезда. Если иностранец планирует находиться на Северном Кипре больше одного месяца, то ему необходимо получить водительские права ТРСК.
Иначе, в случае ДТП, оформленная страховка потеряет свою силу.

Значительный рост туризма, развитие сферы образования, расширение рынка недвижимости и развитие бизнеса — всё это причины причины активного роста экономики на Северном Кипре.

Почему же не возникнет проблем с созданием бизнеса на Северном Кипре?

⁃ Простая и прозрачная процедура открытия фирмы;
⁃ Отсутствие бюрократии и коррупции;
⁃ Лояльное налогообложение, отсутствие двойных налогов, предоставление специальных налоговых условий компаниям, занятым в определенных сферах деятельности;
⁃ Строгое соблюдение законов, в частности, касаемых собственности;
⁃ Гарантия конфиденциальности бизнесмена и деятельности открытой им фирмы;
⁃ Политика государства, направленная на поддержку предпринимательства.

Что необходимо для открытия бизнеса?

⁃ Четко обозначить сферу деятельности компании;
⁃ Предоставить копии паспортов и справки об отсутствии судимостей на всех учредителей компании (справки должны быть переведены на английский или турецкий язык);
⁃ Предложить несколько уникальных названий фирмы;
⁃ Предъявить уставной капитал, находящийся в одном из местных банков. Минимальный размер уставного капитала устанавливается в соответствии с процентом акций во владении иностранного инвестора (при 100%-ном владении акциями иностранцем – эквивалент 120 тысяч долларов США, данную сумму необходимо показать на счету и заморозить на 2-3 месяца, после этого срока деньгами можно пользоваться по своему усмотрению);
⁃ При назначении себя в роли директора необходимо зачислить на счет Налогового комитета 10 тысяч долларов, которые сохраняются на протяжении всего времени руководства компаний и служат для покрытия налогов и долгов в случае исчезновения директора;
⁃ Предоставить данные о юридическом адресе (приобретенная или арендованная недвижимость).

Еда — это то, что насыщает наш организм, даёт энергию и приносит удовольствие!

А национальная кухня Северного Кипра представляет собой лучшее смешение рецептов турецкой, греческой и европейской кухонь. Такое сочетание вызвано тем, что Северный Кипр неоднократно переходил «из рук в руки», при этом оставляя только лучшие традиции.

Манящие ароматы, внушительные порции и свежайшие продукты — это то, что отмечают наши клиенты, то, что отличает кухню Северного Кипра.

В блюдах кухни ТРСК используется баранина, свежая морская рыба и морепродукты, рис, сыры, оливковое масло и много-много овощей, как маринованных, так и свежих, а также свежие фрукты.

Любое блюдо национальной кухни Северного Кипра, конечно же, можно приготовить и в домашних условиях, но это будет совсем не то! Весь вкус заключается в использованных продуктах и способах приготовления.

Настоящим вкусом Северного Кипра вы сможете насладиться только на Северном Кипре во время нашего ознакомительного тура!